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2023-10-22 Viewed: 660 Tags: press release  Internet of Things  新闻资讯  数聚梨推荐  

排名:全球15个房价最难负担市场排名

在考虑居住地点时,大城市对人们具有吸引力的原因有很多,但负担能力通常不是其中之一。今天我们将分析全球住房市场承受能力排名最差的主要城市。


负担不起的住房市场


Demographia 的报告考察了 8 个国家 94 个城市的中等收入住房负担能力,其中许多城市因住房市场昂贵而闻名:


  • 澳大利亚

  • 加拿大

  • 中国(香港)

  • 爱尔兰

  • 新西兰

  • 新加坡

  • 英国

  • 美国


对于2023年的报告,它使用2022年第三季度的价格和收入水平进行评估,将房价中位数除以家庭总收入中位数,得出住房的中位数倍数。在 Demographia 的报告历史上,这还是第一次,94 个城市中没有一个城市的得分低于 3.0,即被视为“负担得起”的分界线。 以下是 2023 年最难以负担的市场的详细分析:


RankCityHousing Median Multiple
1 Hong Kong18.8
2 Sydney13.3
3 Vancouver12.0
4 Honolulu11.8
5 San Jose11.5
6 Los Angeles11.3
7 Auckland10.8
8 San Francisco10.7
9 Melbourne9.9
10 Toronto9.5
11 San Diego9.4
12 London8.7
13 Miami8.5
14 Adelaide8.2
15 Bournemouth & Dorset8.0


十多年来,香港一直稳居全球最难负担市场的榜首。 唯一一个房价逐年下降的城市是洛杉矶。另一方面,美国房价最便宜的城市是匹兹堡,中位数为 3.1。 随着人们开始因价格过高而退出某些市场,他们可能会开始搬到这些负担得起的城市。进一步缩小范围,以下是本报告涵盖的所有八个司法管辖区的住房市场负担能力得分:


Country / JurisdictionHousing Median Multiple
 Hong Kong18.8
 New Zealand10.8
 Australia8.2
 Canada5.3
 Singapore5.3
 UK5.3
 Ireland5.1
 U.S.5.0


同样,这些国家中没有一个被认为是负担得起的,但每个国家之间的分数差异很大。 香港的房价远低于第二名新西兰和第三名澳大利亚。然而,加拿大、新加坡、英国、爱尔兰和美国的得分非常相似。


改善住房市场负担能力的城市


尽管许多人涌向大城市,许多最便宜的地方也是人口最多的地方,但其他人却选择住在价格范围内的地方。以下是全球一些最经济实惠的住房市场的概览:



报告中涵盖的 18 个最负担得起的城市全部位于北美。虽然全球化的大城市肯定会继续吸引来自世界各地的人才和居民,但负担得起的城市可能会因为更实际的财务原因而吸引新居民。


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